[摘要] 2011年对全国土地市场而言是极为艰难的一年，政府自2010年始的房地产市场宏观调控在今年得到进一步的深化和落实，尽管今年不及去年政策出台的频繁，但是力度大、监管严。土地政策与楼市调控双管齐下致使房地产市场进入了近年来少有的低潮期。
2011年土地市场整体低迷，住宅用地量价齐跌
在持续了一年高压调控与监管措施下，2011年土地市场整体呈现低迷的状态，以住宅类用地市场表现尤为明显。开发商存量高、资金链紧张，整体拿地热情不高，各大中心城市成交量、成交单价下跌，溢价率持续走低，各地缓拍、流拍现象屡见不鲜，土地市场进入名副其实的"寒冬期"。
130城市土地供应量同比增加6%，住宅用地同比减少11%
2011年130个城市不同类型土地供应量
今年，130个城市土地供应量上涨，全年共推出土地32242宗，推出面积137359万平方米，同比增加6%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）9999宗，推出面积49535万平方米，同比减少11%；商办类用地5279宗，推出面积14877万平方米，同比增加5%；工业用地16353宗，推出面积70245万平方米，同比增加22%；其他用地611宗，推出面积2702万平方米，同比增加58%。可以看出，今年供应结构变化明显，住宅类用地供应量占总量的36%，较去年43%的比重明显减少，今年土地供应量上涨主要是受工业用地与商办用地增加影响。
2011年1-12月130个城市住宅用地月度供应量
1-12月，130个城市住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）单月推出量除1、2、6月外供应量均低于去年同期，3月降幅最为明显，同比减少53%。全年供应呈递增走势，地方政府为完成年度供地计划，四季度供地节奏加快，并在12月达到顶峰。
2011年1-12月130个城市商办用地月度供应量
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