[摘要] 经历了1年多的调控之后，全国楼市已进入僵持阶段，假如这是一盘棋局，黑白双方都已身心俱疲，无论是哪方输赢，从不同角度来讲都是一种损失。新年的到来，给了双方松动缓冲的希望，2012，能否打破僵局、握手言和？
市民做好房价不降不出手的准备
“呼和浩特的房价有点虚高，确实超出了老百姓的承受范围，光是政府作为是不够的，市民还要配合政府举措，房价不降就不出手，使开发商让利，让房价回归正常范畴。”在赛罕区某项目接待中心，市民狄先生对记者这样说到。
该项目销售经理夏女士对此表示理解，她说：“老百姓买房子，价格是主要考虑因素之一，现在动辄四五十万的房价确实让很多市民不堪重负，市民有埋怨这是情理之中的事。但是房价是市场决定的，不是某一家企业有能力蓄意抬高的，如果房价确实已经偏高，那么在市场规律的作用下，自然就会下降，如果市民选择观望，那就要时刻关注市场，在价格合适的时候出手，避免错失良机，遭遇反弹。”
刚需决定当断则断
与此同时，还有一部分市民态度同样坚决。“房价的涨跌有一定的客观因素，随着城市的发展，地域是决定价格的主要因素，城市外围的房价是低于内围的，买了的房子，即便现在房价如何高昂，也是稳赚不赔的。而且，我有这方面的需要，如果因为价格问题拖延时机，那就耽误事了，房子是稀缺资源，买了就起码能保值。”另一位市民则对记者如此道来。
夏女士告诉记者：“这部分市民基本都是有居住需求，在房价偏高，但并不离谱的情况下，还是选择购买，他们说的也没有错，房子毕竟是稀缺资源，保值的属性还是可以维持的。”
买与不买，是个问题
与以上态度坚决的市民不同，有大部分的老百姓还是在买与不买之间犹豫不决。夏女士表示，首先买房是件大事，这么一大笔钱的使用确实不能草率。其次，现在的市场状态还不明朗，很多市民对市场规律不是很了解，也无法做出预测，所以徘徊不定很正常，现在的态势众说纷纭，而国内很多所谓专家学者的论调也不能完全相信。她认为，市民应该仔细考虑自己的需求，如果没必要买，那就不要买，因为打击炒房，控制投资是国家调控的目的之一，这个时候没必要逆势而上。如果实在需要且能承受得起，也不要挺着不买，比如婚房、、养老房，这些需求都比较迫切，因为价格问题耽误了大事，这就得不偿失了。
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