[摘要] 北京在8月下半月已经四次新增土地供应,推出土地合计27宗,其中住宅用地14宗。如此集中的供应量,加上其中不少属于热点地区的优质地块,在即将到来的楼市“金九银十”,北京土地市场也有望赶趟旺季。
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昨天,北京市土地整理储备中心挂出西城区月坛南街地块等4宗经营性用地。四宗土地都将在9月下旬招标出让。至此,北京在8月下半月已经四次新增土地供应,推出土地合计27宗,其中住宅用地14宗。如此集中的供应量,加上其中不少属于热点地区的优质地块,在即将到来的楼市“金九银十”,北京土地市场也有望赶趟旺季。
半月来宅地供应量赶上前7月
由于8月北京宅地再现“零成交”,前8月宅地实际供应并成交锁定在此前的14宗。而从8月17日至27日的10天之内,北京市就挂出了14宗宅地,从数量上就赶上了前7月供应量。北京土地供应的加快显现无遗。
根据统计,14宗宅地面积合计约166公顷,只占本月初市国土局公布第二批住宅用地382公顷的43.5%。这也意味着后期仍将有大量宅地供应。
而除宅地外,下半月合计挂出13宗商业用地,主要分布在通州、丰台、大兴等区域。
根据北京中原地产统计,算上应该在今日出让的两宗工业用地,前8月,北京共出让土地95宗,土地出让金合计251亿元,同比去年下调62.3%。结合武汉、杭州等多个城市近期加大土地供应的现象,北京中原分析,此前土地收入下滑明显,而近期市场向好,因此各地也在加大土地供应。
通州、大兴等热区地块增多
昨天挂出的月坛南街地块紧邻西二环,而西城区近年来土地供应十分罕见。在金融街日益饱和、外扩需求加大的背景下,该地块的供应预计将会吸引众多实力企业关注。
和西城地块同时挂出的另外3块宅地,均位于通州运河核心区。通州运河核心区目前已经吸引了多家品牌房企入驻,如华业、富华置地等。
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