[摘要] “国五条”实施细则出台以后，已有武汉、长沙等二级城市相继执行公积金政策调整，政策调整的总体方向是提高了公积金贷款的门槛、收紧了贷款的额度。《每日经济新闻》的报道援引分析人士的观点评论说，收紧公积金的城市，很可能与房价上涨幅度较快有关。
向外界宣示响应中央调控举措？
相关统计数据显示，收紧公积金贷款政策的城市，均出现了房价上涨过快的情形。
根据2013年2月中房指数系统百城价格指数统计，武汉市新建住宅环比上涨0.74%，同比增长1.66%；而主城区的二手住宅价格环比增长0.58%，同比增长8.83%。长沙市新建住宅的环比上涨幅度与武汉相同，增幅为0.74%。
而克尔瑞发布的2013年2月长春市场信息集成报告显示，长春市2月份商品住宅供求比为0.84，表明长春楼市买方热情高于卖方。事实上，长春2月份的成交均价为5965元/平方米，环比涨4%，同比涨8%。
克尔瑞发布报告称，类似公积金贷款、限购、提高贷款利率等楼市配套调控政策可能会继续。而各地的公积金贷款调整，一定程度上是向外界宣示响应中央控制房价的举措；另一方面，公积金贷款的松紧亦直接与当地公积金管理中心资金富余情况挂钩，近期楼市成交活跃，必然会出现公积金贷款申请量过大、供不应求的现象。
报道援引中指研究院市场总监何田的话说，此次公积金政策大范围调整主要集中于二线城市，主要是因为一线城市的调控政策本身比较严厉，且北京等城市公积金的使用率并不高。比如，以公积金贷款80万元为基准，和北京目前房价比较，并不能起到很大作用。
复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰分析认为，各地公积金政策收紧，和“国五条”政策的加码有一定关系。虽然公积金的收紧主要取决于地方，但是各地会有一个互相仿效的过程，未来公积金贷款收紧的城市可能会越来越多。
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