[摘要] 2011年新春伊始，调控政策的密集出台，引导着楼市向健康的道路发展。在楼市不断发展变化的过程中，除了房价，房屋质量、配套服务等也成为了购房者日益关注的话题之一。到底什么是放心房，又该如何购买放心房呢？为此，呼和浩特搜房网特别走访了北京三合慧谷集团内蒙古三合慧谷房地产开发有限公司副总经理韩锐先生。
慧谷蓝庭便专注于此，注重房子的精雕细琢，注重房子的精细化打造，这是慧谷蓝庭有别于其他项目的独特之处。基于对现代生活方式的尊重与理解，慧谷蓝庭全部采用地下停车的人车分流模式，且地下车库均匀分布每个楼座，并通过电梯和住宅直接相连，提供了更安全、便捷和优美的社区环境；为了让业主在社区内有充分的邻里交流场所，慧谷蓝庭创新性的提出了“室外起居室”的概念，充分利用园林景观打造各种室外交流空间，将人与人的交流从起居室延伸到整个社区；在园林的具体规划手法上，慧谷蓝庭所有的宅间小径都是弯弯曲曲的，营造出曲径通幽的感觉，在植物的选择上运用了复层种植的技术，注重空间的层次性设计和不同颜色的搭配；考虑到建筑也是景观的组成部分，慧谷蓝庭不同的楼座在横向和纵向上错落有致，且造型、材质和颜色有不同的变化；考虑到家居的设计和摆放，主人生活区的建构，慧谷蓝庭在室内空间的处理上，提供更多人性化的私密空间……
老子说：天下大事，必做于细。今天的购房者对房子的要求越来越苛刻，消费者对于放心房的标准没有一个确切的答案，但是，对于放心房的期待有了一个崭新的开始。
因为人们逐渐明白，放心房不是奢侈的空间、不是辉煌的形体，而是拥有一切关怀人的细节。
房地产企业在进行开发时应该融入所在区域的传统
从行业发展的角度看：在房地产刚刚起步时，大家关注的都是地段，项目的设计都差不多，房子之间的性能差异非常小。随着市场的发展，不同的开发商设计的产品慢慢不太一样，这时用户除了关注地段，还慢慢的关注户型、房屋质量等其他产品属性方面的东西。这样就形成了阶段，关注的是地段，第二阶段关注的是产品的属性问题，第三阶段，一些大的开发商，拿的地越来越大，项目越开越大，之后，园林的概念就出来了。这样不同的开发商设计的园林就不太一样了。这时用户买房就会关注园林，关注圈层、关注物业、关注投资等问题。
北京三合慧谷集团遵循的两个核心理念是：以市场为主体、以客户需求为导向；根植所在区域的传统。很多开发商在不同的城市开发时，开发的产品都会有这个城市的烙印，三合慧谷也是这样。比如，三合慧谷在呼市开发的慧谷蓝庭，建筑的设计理念就非常大气，这点与呼市人的审美有直接关系。另外一方面，慧谷蓝庭以180㎡的电梯花园洋房为主，这也与呼市的高端需求特征有关。据说，慧谷蓝庭在规划设计之前进行了充分的市场调查和客户访谈，对产品的设计理念和市场的需求特征进行了充分的验证并对最终设计方案进行了无数次的修改。
最后，在谈到购房者如何实现理性购房时，韩总建议消费者认真分析自己的需求。比方说刚进社会的年轻人需要关注一下总价的问题以及社区周边的配套。改善性需求的客户可以更多的考量项目整体规划、园林绿化、物业管理等问题。
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