[摘要] 10月14日，家住包头市军官小区的薛先生致电本报新闻热线反映，自己的房子已经住了7年，但是至今仍未办理产权证。
10月14日，家住包头市军官小区的薛先生致电本报新闻热线反映，自己的房子已经住了7年，但是至今仍未办理产权证。
薛先生介绍，2005年7月，小区居民与包头市军分区签订了房屋购买合同，并交清了全部房款。在合同的第五项里明确写着：付清房款后，就拥有所购住房全部产权。房屋手续的办理，由包头市军分区统一到地方房产管理部门办理，业主们凭协议及交款收据领取《房屋产权证》。2006年年底交房后，小区居民们陆续入住。可过了7年，业主们的产权证仍未办理下来。
“2009年12月16日，业主委员会收到过军分区后勤部的复函，信中说，军分区正在积极办理中。2011年3月，军分区发出通知向业主收取身份证及个人印章，办理产权证。2013年4月10日，又下发通知称，现在已经将国有土地证和房屋产权总证办理完毕，下一步将为小区住户办理税票。可又过去了半年时间，产权证仍没有消息。”薛先生告诉记者。
随后，记者联系到了包头市军分区后勤部苏部长，他介绍：“小区的其它手续都已经办理完毕，但是因为军分区没有税务登记证，所以昆区地税分局不收取军官小区所缴纳的相关税金，现在正在与有关部门进行协商。
对此，包头市住房保障和房屋管理局产权科常姓工作人员表示，按照国家规定，手续不齐全就办不了分户产权，现在军官小区无法提供完税证明，所以分户产权证暂时无法办理。
而包头市昆区地税局管理科胡科长表示，按照国家规定，房地产开发项目都必须有正规的、手续齐全的开发商代理。目前该小区的开发商是包头市军分区，但是军分区没有营业执照和税务登记证，所以契税和各种税款就交不了。解决的办法一种是可以成立一个房地产开发公司，先到建委补办该小区的开发许可证，然后办理营业执照及税务登记证。随后，携带当时售房时保留的购房发票到税务部门进行核定，核定后缴纳完税款后，就可以到房管部门办理分户产权证。另外一种方法就是挂靠一家正规的房地产公司，由其接管该小区的相关工作，代为办理分户产权证。
针对了解的情况，记者再次联系到了苏部长，他表示已经和房管部门进行了沟通，尽快为居民办理分户产权证。
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