[摘要] 根据中指研究院、中房指数系统发布的研究报告，业内预计2013年整体的经济形势、市场环境都要好于2012年。呼和浩特市的房地产业界也预计整体环境相对平稳、会出现小幅上升的情况。
2013年的个月已经走过一半，根据中指研究院、中房指数系统发布的研究报告，业内预计2013年整体的经济形势、市场环境都要好于2012年。呼和浩特市的房地产业界也预计整体环境相对平稳、会出现小幅上升的情况。
2013年宏观经济企稳向好
“中央经济工作会议”继续强调2013年“稳中求进”的基调，预计在货币政策稳健以及换届效应的促进下，2013年的宏观经济将企稳向好，货币政策保持稳健取向，新增货币供应量和贷款略有增长，房地产调控政策将继续坚持从紧取向，抑制投资投机的政策取向不会动摇。
在经济环境基本面向好的背景下，预计2013年整体市场也要好于2012年。成交方面，商品房销售面积同比增长5.6% ，增幅略高于2012年，基数效应和市场惯性决定2013年上下半年增速前高后低，上半年同比增长约15%，下半年增幅缩小至0.7%。供应方面，销售好转促进投资开工企稳回升，但受基数大和保障房贡献下降影响，增速不会十分突出，预计2013年新开工面积增速止跌反弹，同比增长9.6%，房地产开发投资额同比增长 17.1%，增速与2012年基本持平。价格方面，货币环境稳定和成交向好支持房价向上态势，但去化压力仍较为严峻，整体上行空间有限，预计商品房销售均价同比上涨7.8%，涨幅略有扩大。
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