[摘要] 今年以来，万科、万达、首创等房企先后试水海外市场，海外地产的优势受到不少投资者的青睐。日前，绿地集团透露，已于10月在韩国济州成立了集团第一个海外事业部----韩国分公司。同时，由其出资9亿美元在济州打造的绿地韩国旅游健康城项目正式开工建设。不难看出，中国房企的国际化步伐正在不断加快。
今年以来，万科、万达、首创等房企先后试水海外市场，海外地产的优势受到不少投资者的青睐。日前，绿地集团透露，已于10月在韩国济州成立了集团个海外事业部----韩国分公司。同时，由其出资9亿美元在济州打造的绿地韩国旅游健康城项目正式开工建设。不难看出，中国房企的国际化步伐正在不断加快。
“绿地速度”吓到韩国人
据悉，作为济州岛“六大核心项目”中的旅游健康城项目，由绿地集团与韩国济州国际自由城市开发中心(下文简称JDC)合作建设，总占地面积约150万平方米，总建筑面积近43万平方米。
自去年12月23日双方达成初步合作意向开始，到今年7月11日正式签署协议备忘录(MOA)；再到10月30日，项目开工投建。可以说，绿地此番“出海”步伐可谓风驰云走。
绿地集团韩国投资开发有限公司董事长黄敏康自豪地说：“绿地集团的速度，韩国没有一个公司能跟得上。由于我们前期筹备完善，一旦启动，非常迅速。”如此规模的项目，绿地计划三年全部完成，韩方认为“不可思议”。
韩方JDC该项目负责人夫元均处长对此感叹道，绿地的高效率，让JDC在跟进绿地速度上吃了不少苦头。由于绿地的进驻，吸引了很多海外企业对济州的注意。可以说，通过与绿地的合作，韩方不仅感受到了“绿地style”，也因而理解了为何中国经济能一直保持健康快速的发展。
内外互补 长三角成主要客群
据了解，绿地济州旅游健康城项目区位相当优越，背靠汉拿山、面朝大海、俯瞰西归浦；产品形态丰富，规划建设观光修养设施、医疗服务设施、商业购物中心、旅游度假酒店及住宅等，将居注娱乐、医疗多种功能相结合。项目分三期开发，一期将于2013年建成运营。
对于为何将出海首站选在济州？绿地集团总裁张玉良称，除了看好济州岛的发展前景，绿地还看中该项目对长三角地区特别是上海地区客源的吸引力，建成后的济州健康医疗城，把中国消费群体作为主要目标客户之一。
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