房天下 >资讯中心 > 社会新闻 > 正文

刚需的你还在为买房烦恼?2012买房砍价全攻略

东方财富网  2012-01-19 08:59

[摘要] 编者按:漫天要价,就地还钱,意思是说:讲价要狠,心软则败。招:告知对方已看中其他附近小区并犹豫不决,看房主是否愿意开出更有吸引力的价格。招:告知对方已看中其他房子并已付定金,但亦喜欢此房子,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

招:不要表露对房子有好感,让房主不知道你的意图,无法争取主动。

成功砍价指数:★★★★☆

小编点评:销售员也是人,将心比心。你不显示意图,销售就不知道如何帮助你购买你需要的房子,你也可能会错过最合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待,越是这样卖房者越是想拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌,不能自己先着急,当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。如果房主急卖,他们会主动打电话给你,你就掌握了交易的主动权。

第二招:告知对方已看中其他附近小区并犹豫不决,看房主是否愿意开出更有吸引力的价格和条件。

成功砍价指数:★★☆☆☆

小编点评:除非把定金单子拿出来给过来看,否则这样的没有诚信的举动会招致厌恶,同样你会错过机会。你只要留下自己的电话号码,他们会打电话找你的。

第三招:告知对方已看中其他房子并已付定金,但亦喜欢此房子,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

成功砍价指数:★★★★☆

小编点评:如果实在谈不下来,那么抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远,他会请你回来,如果他不请你回来,你自己要有回来的勇气,讲价到了这个地步,也就山穷水尽了。

第五招:不停地找物业的缺点,要求降价。

成功砍价指数:★★★☆☆

小编点评:大忌!越是挑剔的客户,越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。

第六招:告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。

延伸阅读:

2011年商品房销售面积10.99亿㎡ 比上年增长4.9%

新年大折扣 玉泉区打折降价楼盘hold不住

巨海城十区商业楼15幢获预售许可证 可售房源922套

6万打造133平3室1厅2卫 低调简单舒适温馨(图)

10年中国房地产广告 貌似创意实际找抽(组图)

好盘不超6000 呼和浩特高折扣低价位楼盘靓花眼

刚需的你还在为买房烦恼?2012买房砍价全攻略

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下呼和浩特站官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com