[摘要] 近日，有幸听了北大、清华大学等多所名校MBA课程教授李江涛老师的课，感觉受益匪浅。他说，道教的宗旨浓缩成一个字就是“势”。一个人或者一个企业，要审势、取势、造势进而制势。我觉得这种思想对当前房地产企业尤其重要。
近日，有幸听了北大、清华大学等多所名校MBA课程教授李江涛老师的课，感觉受益匪浅。他说，道教的宗旨浓缩成一个字就是“势”。一个人或者一个企业，要审势、取势、造势进而制势。我觉得这种思想对当前房地产企业尤其重要。
某日，跟一房地产老总聊起当前地产形势。他说，用不了多长时间，政策就会缓回来的。我觉得这种想法是错误的。
当前，国家对地产调控的大形势是定的，温家宝总理也一再强调地产调控不能松懈，并且调控效果也逐渐显现。1000万套保障性住房建设也在如火如荼地建设当中，有些人质疑保障性住房建设能否落实。我想说，这是一项重大民生工程，也是一项重大民心工程，更是政府的庄严承诺，一个政治任务，是能完成的。
在当前这种大形势下，任何的希望调控政策回头的幻想都是不切实际的。
要清晰认清当前这种形势，如何审势、取势、造势进而制势。审势，就是对当前宏观经济大势，行业大势以及企业大势有个清晰的认识，然后如何借势，造势进而控制大局，掌握全局。
呼和浩特楼市是一个比较特殊的样板，首先房价并不虚高，不像北上广深等一线城市那样泡沫比较大；其次，位于国家重点开发区域经济带加上今年6月刚刚出台了《国务院关于进一步促进内蒙古经济社会又好又快发展的若干意见》。既有政策优势，又有区位优势，未来的发展前景无限。
为此，记者建言呼和浩特的房地产开发企业，在当前形势下，要踏踏实实做好自己的产品定位，做好自己的产品品质以及品牌、营销等细致工作，房地产发展还是大有可为的。
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