黄金周土地市场供应量大大落低 成交量寥寥可数

中国土地挂牌网  2011-10-11 08:54

[摘要] 中指研究院于2011年10月10日发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2011.09.26-10.02)&(2011.10.03-10.09)》双周土地报告，报告本周20个主要城市土地供应量与成交量情况，对土地市场进行了全面分析与解读。

中指研究院于2011年10月10日发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2011.09.26-10.02)&(2011.10.03-10.09)》双周土地报告，报告本周20个主要城市土地供应量与成交量情况，对土地市场进行了全面分析与解读。》》》1—9月土地市场整体情况。

中国土地挂牌网讯：中指研究院于2011年10月10日发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2011.09.26-10.02)》，报告本周20个主要城市土地供应量与成交量及住宅用地供应量与成交量均上涨。

一、本周市场概况

本周20个主要城市土地市场供应量和成交量均上涨，成交量涨幅较大。据中指研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出土地185宗，较上周增加48宗，推出土地面积787万平方米，较上周增加145万平方米；成交土地123宗，较上周增加24宗，成交土地面积539万平方米，较上周增加193万平方米。本周沈阳推出190万平方米，成交144万平方米，推出量与成交量均居20城市首位。

本周监测的20个主要城市住宅用地供应量与成交量与整体趋势一致，且环比增加幅度均在30%左右。本周共推出住宅用地60宗，较上周增加18宗，推出土地面积369万平方米，较上周增加93万平方米；本周共成交住宅用地33宗，较上周增加12宗，成交土地面积229万平方米，较上周增加49万平方米。本周由沈阳领衔住宅用地供应与成交市场。

二、本周住宅用地活跃度城市排名

本周住宅用地成交活跃度城市排名

本周住宅用地成交较上周有所起色，没有单宗成交的城市上榜。榜单上仅北京1个一线城市，且位居末位，共成交2宗，成交面积21万平方米，楼面均价为3259元/平方米，溢价率为22%。

东北地区有3个城市上榜，其中沈阳和长春位居榜单前两位，分别成交15宗、10宗，成交面积分别为118万平方米、92万平方米，楼面均价分别为1095元/平方米、1003元/平方米；另外齐齐哈尔成交4宗，成交面积44万平方米，均以底价成交。

中西部地区有3个城市上榜，其中昆明位居榜单第三，共成交10宗，楼面均价为4386元/平方米，为上榜城市；洛阳和重庆分别成交5宗、2宗，洛阳地块均以底价成交。

环渤海地区有2个城市上榜，天津成交9宗，秦皇岛成交3宗，楼面价均在1500元/平方米左右，天津地块均以底价成交。

长三角地区有南通上榜，共成交3宗，成交面积27万平方米，均为拆迁安置房，均以底价成交，楼面均价为223元/平方米，为上榜城市。