[摘要] 除了不标单价,还有的楼盘没有对已售房源的信息进行公示。在记者走访的三家楼盘,虽然标出了已售房源,但没有按规定明确标出这些房源的实际成交价格。而据记者了解,其中不少房源在实际成交时都有一定的折扣,与表上所示价格有所不同。
本文导读：除了不标单价,还有的楼盘没有对已售房源的信息进行公示。在记者走访的三家楼盘,虽然标出了已售房源,但没有按规定明确标出这些房源的实际成交价格。而据记者了解,其中不少房源在实际成交时都有一定的折扣,与表上所示价格有所不同。
按照国家发改委的规定,商品房销售从5月1日起必须全部进行明码标价,济南市场的执行情况如何呢?记者在昨天的采访中发现,济南的大部分楼盘都已经在售楼处悬挂了房源信息表,对在售房源的价格进行了标示。但记者也发现,部分楼盘在执行明码标价时仍然有执行“不彻底”的地方。业内人士表示,楼盘明码标价对房价的调控作用如何,还要看后期的执行情况。
《商品房销售明码标价规定》的相关公示内容
第三条本规定所称明码标价,是指商品房经营者在销售商品房时按照本规定的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。
第六条 商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册,有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。采取上述多种方式明码标价的,标价内容应当保持一致。
第八条 商品房销售明码标价实行一套一标。商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。按照建筑面积或者套内建筑面积计价的,还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。
第九条 对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售。
第十条 商品房经营者应当明确标示以下与商品房价格密切相关的因素:
(一)开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率。
(二)楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况。
(三)当期销售的房源情况以及每套商品房的销售状态、房号、楼层、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。
(四)优惠折扣及享受优惠折扣的条件。
(五)商品房所在地省级价格主管部门规定的其他内容。
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