[摘要] 12月5日，中国建筑股份有限公司董事会秘书孟庆禹在接受专访时透露：“未来五年，中国建筑计划向门头沟新城滚动投资500亿元，采用城市综合开发模式建设门头沟新城。”门头沟新城改造的城 市综合开发思路，正是中国建筑发展保障性住房的模式之一。而在即将出台的中国建筑“十二五”规划中，也已明确了要。
除上述城市综合开发模式外，中国建筑在保障房开发模式中，还积极探索创新，如：在港澳市场采用的总承包模式、在内地采用的BT模式等等，还包括限价开发模式、成本加酬金竞标模式、混合开发模式等。
中国建筑国际（3311.HK）是中国建筑在香港的上市公司，如今，其在境内也开始从事保障性住房业务，经营方式主要通过BT模式。按照中国建筑国际的计划，未来将有三分之一的BT项目，都是中国内地的保障性住房。到2015年，来自基建投资业务的净利润将占公司总体净利润的80%。作为公司在中国内地基建投资业务的重要组成部分，到2015年，公司保障性住房的BT业务将占公司基建投资业务净利润的15%-20%。公司业务的重点将放在几个发展较快的城市，如重庆、天津、成都等。
据不完全统计，截止到2010年10月，中国建筑在施工程中，以合作（城市综合开发）、服务（成本加酬金竞标）、投资（BT）、开发（限价开发和混合开发）等投资模式建设的保障性住房超过400万平方米。以总承包模式建设的保障性住房建筑总面积超过1000万平方米，本年度新开工360万平方米。中国建筑保障房建设的总规模已超过1400万平方米。
前不久，住建部向各地发出的《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》中，明确提出，2011年，中国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套，相比2010年的580万套，增长72.4%。以此计算，2011年保障性安居工程投资或将达1.4万亿元人民币。而计划新增的420万套住房中，公共租赁房将占主要部分。这预示着保障房建设黄金期即将来临。作为肩负社会责任的中央企业，中国建筑责无旁贷。
“我们将改进公司分部核算体系，突出保障房地位和效益。我们将把公司近三十年海外保障房建设的经验和作法移植到内地，走出一条国有控股建筑地产综合企业集团，从事国内保障房开发建设的创新之路。”孟庆禹表示。
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