[摘要] 近期，政府楼市调控政策频频出台，房地产市场却仍然一片红火，甚至有回暖的现象。面对高涨不降的房价，许多想要拥有自己小窝的购房者会怎样应对?是倾己所有购买一套新房，还是留有余地选择一套二手房，房天下相关调查显示，在日益上涨的房价高压下，超过六成的网友选择购买二手房。
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物业及配套设施PK
新房 ：首府各大新盘配套设施完善，物业服务相对较为成熟。如小区环境绿化、保安巡逻、停车位的管理、电梯间的服务等方面都较为完善。而且，首府物业公司也都争相竞争，做到信誉好，服务品质高。
二手房 ：早年建造的二手房不具备完善、成熟的物业服务，没有绿化理念，缺乏配套停车位，没有保安监管社区安全，甚至都没有物业公司接管社区物业。
结论：新房胜
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建筑品质PK
新房：新建楼盘大多采用现代优质建筑材料，运用先进建筑方法建成。而且多拥有先进的宜居理念，例如呼和佳地楼盘，采用多种环保技术，如新风系统，直饮水系统等，打造首府环保低碳住宅
二手房：二手房建成时间相对较长，采用的都是基础建筑材料，楼盘保温相对较差，个别楼盘因为年久失修，墙体泛黄，甚至裂缝，存在隐患。
结论：新房胜
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未来发展前景PK
新房：大多数新房所在区域相对较偏远，但是随着市政整体规划进程的进一步加快，远郊区域楼盘将会逐渐吸引人们的眼球，而逐渐受到购房者追捧，的潜力很大。
二手房：地理位置优越、交通便利、小户型面积、总价较低等优势一直是吸引购房者的要素，同时，二手房的租赁优势也令其潜力不容小觑。
结论：新房、二手房优势各不相同，其未来发展前景各具优势，平局。
通过新房与二手房各项指标的对比，我们发现新房与二手房各有优势与利弊。而经过调查，仍然有6成网友倾向于购买二手房。
我们来看新房的四个优势：外观户型现代舒适、物业以及配套设施完善、建筑品质精良、未来潜力可观。而二手房的四个优势则是：地理位置优越、交通便利、价格适中、未来潜力可观。根据调查报告的结果来看，近六成网友倾向购买二手房，究其根本原因在于二手房所具有的四大优势是商品房根本属性化的集中体现，二手房能较大程度的满足基本居住需求。
目前呼和浩特市购房者购房主要有三种用途，一种是自住用房；二是投资用房，购房纯属投资性行为；第三就是改善用房。据观察，首府房地产市场目前仍然以刚性购房需求为主，所以购买自住用房占有很大的市场比率。面对房价日益上涨的现状，价格与生活配套自住用房的购房者要素。二手房以其偏低的价格、大小适中的户型赢得了购房者的青睐。此外，大部分二手房优越的地理位置，发达的交通网络，更加方便购房者上班出行。
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