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内蒙古2010房地产高峰论坛16号在呼和浩特圆满举行 |
| 房地产企业及相关行业对2009-2010年度内蒙古经济形势的企稳回升、日趋向好，保持较快发展态势，作出了重要贡献。但近期海外金融风暴、房地产新政、绿色低碳建筑热潮对房地产企业产生了重大影响，主题为“新形势下的内蒙古房地产发展趋势”高峰论坛，将引导内蒙古房地产企业升华发展观念、突破发展瓶颈，开拓可持续发展空间，提供新思路、新方法；从而促进房地产行业健康、平稳、快速增长。全国工商联房地产商会会长聂梅生，国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员、发展研究中心学术委员会副秘书长张立群，中国房地产协会秘书长顾永昌现场带来了深度的剖析...【详细】 |
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| 内蒙古房地产市场现在还不到讨论房产税的时候，而是要关注自己的现状问题，目前呼和浩特、包头的房地产市场发展比较平稳，倒是鄂尔多斯的房地产市场存在一些问题。鄂尔多斯的房子空置率很大，一旦把房子当作黄金一样来储存炒作，这个时候市场就开始扭曲，再加上地下钱庄比较利好，资金流转较多，这些都是促进资产泡沫的推动力 ...【详细】 |
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| 随着调控的深入投机买房会受到越来越多的限制，而且会越来越不划算。比如：房产税的开征以及不断完善之后，它会使得持有住房的成本迅速提高，除了正常的居住住房数量，超出这之外的住房通过累计的方式就会形成很高的住房持有成本，如果现在投机买房，持有很多住房数量在当前看来会给自己带来好处，但是未来如果房产税征收制度的完善，住房的持有成本就会成为一种负担...【详细】 |
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| 鄂尔多斯房地产市场的特点就是全民开发房地产。因为大多数房地产公司在开发时或多或少会在民间融一部分资，而东胜的人基本上每户都有放贷的能力，他们生活水平的提高主要依赖于放贷，也就是吃利息。比如放10万块一个月就可以收3000块，这就相当一个人的工资了，一般东胜的住户平均的放贷能力在50万左右，这样一算一个月就有1.5万的，所以说鄂尔多斯的富裕就从这来，而不是说鄂尔多斯有几个煤矿、化工厂就富裕了，要是那样只是个别人富裕了，但鄂尔多斯人是普遍富裕，这也是得益于鄂尔多斯人共同参加开发房地产，可以说放高利贷共同开发房地产的现象是好现象也是被打击的现象，毕竟它实现了普遍富裕...【详细】 |
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