[摘要] 近年来，呼和浩特市积极贯彻中央及自治区的决策部署，大规模实施百姓安居工程。在保障性住房建设、棚户区改造、老旧小区改造以及房地产市场调控等方面实施了一系列工程。从城市到农村，从平房到楼房，百姓的居住条件发生了巨大的变化，成为全面落实“8337”发展思路的一大亮点。
近年来，呼和浩特市积极贯彻中央及自治区的决策部署，大规模实施百姓安居工程。在保障性住房建设、棚户区改造、老旧小区改造以及房地产市场调控等方面实施了一系列工程。从城市到农村，从平房到楼房，百姓的居住条件发生了巨大的变化，成为全面落实“8337”发展思路的一大亮点。
住有所居：斥资548亿加速保障房建设
2013年10月25日，呼和浩特市集中建设的公租房项目———玉泉区“康居家园”公租房项目举行住户入住暨钥匙发放仪式。经过9个月的公开摇号，2596户居民喜迁新居，成为内蒙古首批享受公租房政策的居民。
装修一新的两居室楼房，配有整体橱柜、抽油烟机、燃气灶等基本生活用品，而月租金只需200-300元，并包含物业费。武川县的张女士，在呼和浩特市打工10多年，一直租住平房。去年下半年，她通过公开摇号的方式，获得一套45平方米的公租房租住权。“往年租房子，家用电器都不敢买。现在住上了自己的房子，冰箱、燃气灶、太阳能热水器都置办了，真正过上了城里人的生活。”如愿以偿的张女士很激动。
记者了解到，去年底，呼市新城区塔利公租房项目的3000余套公租房也进行了摇号分配，3000多户符合条件的中低收入家庭和外来务工人员能够享受到政府保障性住房政策带来的实惠。同时，总建筑面积约为47万平方米，总投资20.4亿元人民币的回民区塞外安康新居公租房项目正式开工，这是呼市集中建设的第7个公租房项目。建成后，可解决7600户中低收入居民的住房问题。
呼市住房保障和房屋管理局住房保障中心主任张晓敏介绍，呼和浩特市政府实施的保障性住房，从廉租房到经济适用住房，再到公租房，已经让许多百姓低价购买或配租到一套楼房。房管部门还将不断扩大住房保障范围，把不同收入群体分别纳入普通商品房和限价商品房，廉租房、经济适用房及公租房范围，使他们能早日实现“住有所居”。
“十二五”期间，自治区下达到呼和浩特市的各类保障性住房建设任务约14.9万套。呼市计划投资约547.7亿元，建设各类保障性住房约16.83万套、1520.23万平方米。目前，全市新建及回购廉租住房9761套，其中，已建成并分配入住4154套，已建成待分配3550套，在建2057套；新建、配建和改建公共租赁住房2.55万套；建设、销售及分配经济适用住房5.55万套。2014年，全市计划摇号分配公共租赁住房约5200套，按照低于市场平均租金70%以下的原则合理核定租金标准，限度惠及民生。
居有所安：3年投资1140亿改造棚户区
这几天，新城区古路板林场的负责人张继标显得尤为高兴：“去年年底竣工的古路板林场4栋168户棚户区改造回迁房已完成天然气和自来水试通工作，‘五一’过后就要分房了，到时我们真得好好庆贺啊！”
“晴天一身土、雨天一身泥、夏天雨水倒灌、冬天四壁白霜”。如果要问棚户区居民对居住环境的印象，他们只能用这句顺口溜来诉说蜗居的辛酸，他们的愿望就是能换个大点的、在家能上厕所的房子。如今，在新城区、玉泉区、回民区等市四区，被群众誉为头号工程的棚户区改造工程，正在让棚户区居民的梦想变为现实。
棚户区改造工程不是“简简单单地盖新房”，解决棚户区居民的生产生活问题，提高棚户区居民的生活水平和再就业能力，才是这个工程的重点。许多地方利用棚户区改造腾出的土地来兴建小企业、创业市场、农贸市场和再就业一条街，安排棚户区援助对象就业或再就业。如今，在呼市各地的棚改新区里，可以看到回迁居民开办的洗衣店、小超市、小饭店等。
“十二五”规划将城中村改造纳入城市棚户区改造范畴，呼市确定用3年时间，三年总投资约1140亿元，完成115个城中村、城边村以及城市棚户区改造目标任务，涉及拆迁面积3234.36万平方米，拆迁户数94455户。其中，城市棚户区改造项目58个，拆迁面积211.31万平方米，拆迁户数14804户；城中村改造项目74个，拆迁面积3023.05万平方米，拆迁户数79651户。
呼和浩特市从2010年起开始集中推进棚户区(城中村)动迁改造工作，截至2013年共建回迁房13191套，完成投资33.5亿元。2014-2015年，计划改造完成城市棚户区（城中村）项目、城市边死角项目共计51472户。其中，2014年已落实68个项目，改造完成34611户，2015年计划改造16861户。
城中村、城边村以及城市棚户区改造，将从根本上明显改善城市面貌和城市形象，解决城乡二元结构，改善群众生活宜居水平。
安有所享：1423个老旧小区换新颜
细心的市民会发现，首府以往坑洼遍地、破烂不堪的老旧小区变成了靓丽新区：楼体美化一新、道路平整，小区内干净整洁、绿意浓浓。一批批在时代变迁中失去光彩的老旧小区脱胎换骨，重新焕发新颜。
在呼市老城区，有80℅的住宅小区建于八九十年代。大多数楼房存在管网严重老化、外观破烂、供暖不足等问题。小区院内破烂不堪，路面破损，乱堆乱放、乱搭乱建的情况随处可见。
近几年，呼和浩特市政府实施老旧小区改造民心工程。破烂楼房完成“穿衣戴帽”节能改造，变形的木质窗户换成结实美观的塑钢窗；脏黑的楼道墙壁、楼梯的栏杆扶手粉刷一新；凉房变成车棚，地面硬化美化；旧单元门更换成防盗门，并安装对讲设备；增加无物业管理小区的垃圾清运、日常保洁、安全保卫等物业管理工作。通过这些改造工程的实施，百姓居住环境质量得到极大的提升，幸福指数大增。
曾经一下雨就泥泞难行的乌兰小区，如今路面硬化了，小区空地盖了凉亭，增设了健身器材，周边见缝植绿。带着孩子玩耍的齐女士高兴地说：“小区这下可改好了，磕磕绊绊的路好走了，裸露的垃圾没了，绿地增多了，还有健身设施供大家锻炼，很满意，很开心！”
做足“面子”，更要做实“里子”。在改造过程中，报废或停用的供水设备及老旧管网被全部更新。因水压上不去，常年半夜接水，用缸储水的苏虎街居民孟春峰感慨地说：“原来受喝水难、洗澡难困扰打算搬走，现在难题没了。这不，又重新装修住房，安心住咯！”同样，建于20多年前的团结小区改造完老旧网管后，居民家里明显变暖，连喜热的花儿都开了。
这只是老旧小区改造的几个剪影。呼市物业处办公室主任史学林告诉记者，从2009年开始，对全市老旧住宅小区进行较大规模的基础性改造，截至目前，已有1423个老旧小区换新颜。
今年，呼市计划对300个以上老旧住宅小区进行综合整治和节能改造。同时，要建成210个标准化物业管理小区，完成500个准物业管理小区升级工作。
刚过5月，呼和浩特市一脚踏进夏天，处处草木旺盛，春暖花开。保障性安居工程建设让呼市城乡人居环境和生活方式日益改变，小房变大房，旧房变新房，蜗居变宜居，许多平头百姓不花钱、少花钱就实现了安居梦。
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