[摘要] 上世纪80年代前后密集建成的一批“快餐式”城市楼房，如今已陷入“未老先衰”窘境。面对即将到来的全国性危旧房事故高峰，政府急需做好相关制度准备，加快规范化、制度化、系统化治理步伐。
上世纪80年代前后密集建成的一批“快餐式”城市楼房，如今已陷入“未老先衰”窘境。
面对即将到来的性危旧房事故高峰，政府急需做好相关制度准备，加快规范化、制度化、系统化治理步伐。
近期，社会高度关注城市危旧房安全问题。日前，《瞭望》新闻周刊记者在东部一些率先实施改革开放的城市调查中发现，建于上世纪70--90年代的“快餐式”住宅建筑，正陆续进入“未老先衰”的状态，未来可能形成危楼，成为城市管理的“定时炸弹”。
相关专家告诉本刊记者，这些房子到底有多少，危害程度多大?亟需排查摸底、制定“拆弹”措施。
多地危楼隐患时有爆发
本刊记者对近年来国内一些地方出现的事故进行调查并梳理，发现塌楼事件并非个案。2009年8月，河北石家庄(楼盘)市一座建于上世纪80年代的二层楼房在雨中倒塌，17人遇难;2011年，哈尔滨(楼盘)市南岗区一栋6层住宅一侧发生垮塌，所幸没有重大伤亡;2012年12月，交付20余年的宁波(楼盘)市江东区徐戎三村2幢楼发生倒塌，造成1死1伤;2013年5月，福建福州市一栋建于上世纪70年代的建筑突然坍塌……
每次塌楼事件后，当地都有群众向媒体投诉，称自己所住的地方有不同程度的危房存在。这几天，多地的住房和城市建设局的咨询电话也成了“热线”，各类有关房屋安全的信访件大幅增加。4月初，浙江奉化塌楼事件后，仅杭州(楼盘)市拱墅区住房和城市建设局4月8日一上午就交办了10件，是平时的5倍。
广州(楼盘)市国土房管局统计数据显示，从2010年10月到2011年9月一年间，广州全市12个区(地级市)新增危房约1014幢，建筑面积约92746平方米。在每月的新增危房中，几乎超过六成是砖木结构。其中，绝大部分被鉴定为C级局部危房，D级整幢危房占的比例较小。
宁波市住房与城乡建设委员会副主任褚建平告诉本刊记者，他们曾经在一年前针对20年以上房龄的老房在全市范围开展全面大排查，共检查城乡房屋176061幢，其中17800幢房屋存在不同程度的安全隐患，占排查总量的10%。另外，经业主提出申请、相关鉴定机构受理鉴定城乡房屋1743幢，也绝大多数存在各种安全隐患。
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