[摘要] 2013年的呼和浩特土地市场经历了上半年的热烈，下半年的冷清以及年末备受瞩目的挂牌，显得意味深长，也包含了地产界未来规划与发展的方向，以下是房天下总结的2013年土地市场数据：
房天下讯 2013年的呼和浩特土地市场经历了上半年的热烈，下半年的冷清以及年末备受瞩目的挂牌，显得意味深长，也包含了地产界未来规划与发展的方向，以下是房天下总结的2013年土地市场数据：
2013年土地挂牌6次，除去一次工业用地挂牌与出让，共挂出土地89幅，成交64幅，供应土地共5967.63亩，价值1744688.602万元，成交均价为292.36万元/亩。
从下表可以看出挂牌的土地随着时间的推进有所下降，但是单价却有一定幅度的上涨，而地块的位置也由之前外散变为现在的集中，这正是说明了2014年政府在外散的同时将会加大力度提高城市中心改造以及配套设施的建设。
（2013年土地成交与挂牌情况 图片来源：房天下）
下图为2013年六次挂牌与成交土地的均价情况，可以看出土地价格的走势原本是走高的，但由于7月相关政策的土台与打压，成交量与成交价格都有所下降，并且土地市场再次之后一直处于沉寂状态，直到年末（12月16日）的最后一次挂牌（截至目前为止没未成交），土地的供应与价格都有明显的回温回到了3、4月的火热水平，而且这次试水对于呼和浩特2014年的楼市发展意义重大。
（2013年土地成交均价 图片来源：房天下）
（2013年土地供地面积 图片来源：房天下）
（2013年土地成交总额 图片来源：房天下）
本年度土地供应类型的比例较往年来说也有了新变化：商业类土地的供应与成交量都有了大比例的提高，所占比例已经远远超过了住宅的土地供应量，复合土地（商住结合）所占的比例也有上升，着从侧面说明了商业地产以及大型综合体将成为青城的主流与下阶段的建设主流。另外，商业金融也成为了本年度看似小但极为重要的细节，这宗土地的成交一方面标志着土地市场的成交种类的拓展，另一方面则标志着呼和浩特金融中心的移动。
下图为2013年度土地成交总价排行榜，本地企业居多，但依然有外来的大企业进入呼和浩特市的土地市场并进入了前几位，占据了有利的土地位置。
| 排名 | 房企 | 总面积(㎡) | 总额（万元） | 宗数 | 均价（元/㎡） |
| 1 | 内蒙古筠泰房地产开发有限公司 | 437060.1 | 162872.356 | 9 | 3726.54 |
| 2 | 呼和浩特市中海宏洋地产有限公司 | 219538.8 | 154294.02 | 7 | 7028.1 |
| 3 | 永泰房地产集团（呼和浩特）有限公司 | 278546.6 | 143619.485 | 4 | 5156.03 |
| 4 | 内蒙古巨华房地产开发集团有限公司 | 351997.7 | 113207.463 | 6 | 3216.14 |
| 5 | 内蒙古港湾房地产开发有限公司 | 277244.4 | 105451.174 | 6 | 33803.5 |
| 6 | 内蒙古鲁桥置业有限公司 | 211317.6 | 98367.33 | 2 | 4654.95 |
| 7 | 恒大地产集团呼和浩特有限公司 | 134068.3 | 93514.1418 | 2 | 6975.11 |
| 8 | 内蒙古天玺房地产开发有限责任公司 | 169973.3 | 86899.928 | 2 | 5112.56 |
| 9 | 上海鹏欣房地产（集团）有限公司 | 109726 | 75887.1782 | 3 | 6916.01 |
| 10 | 内蒙古金盛国际家居有限公司 | 32770.84 | 52500 | 1 | 16020.3 |
| 11 | 内蒙古铭德房地产开发有限公司 | 144409.4 | 45778.858 | 2 | 3170.07 |
| 12 | 内蒙古创业置业有限责任公司 | 103682.6 | 31426.0759 | 5 | 3030.99 |
| 13 | 内蒙古亚辰房地产开发有限责任公司 | 19096.44 | 17874.1761 | 1 | 9359.95 |
| 14 | 中国联合网络通信有限公司内蒙古自治区分公司 | 13179.98 | 2316.1992 | 2 | 1757.36 |
（2013年土地成交总额 图片来源：房天下）
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