[摘要] 国庆黄金周气氛火爆的绝不止是景区,多地房地产市场量价齐升,上演抢房大战。
国庆黄金周气氛火爆的绝不止是景区,多地房地产市场量价齐升,上演抢房大战。
小刘是这次买房一族中的一员,由于平时休息时间不多,因此,在外地工作的他放假一回家,件事就是带父母去看房。
“因为所看的楼盘并不是新开盘,没有那种人挤人的火爆景象,但人也不算少。”小刘说,这次看房与之前看到的景象有些许不同,原来大部分人都是看房,买房的算是少数,但这次大部分人看中后就直接签订合同。
“就在看房后三四天,接待我的售楼处人员打来电话询问是否确定买房,因为我看的户型这几天有不少人在看,剩下没几套了,原来看上的楼层也卖了。”小刘表示,买房者的态度变化也对他有影响,所以他在第二天就带着父母去定了一套。
小刘的买房经历不是个例,国庆期间多地频繁上演“日光盘”现象。记者了解到,南京有5家楼盘选在长假前一天晚上开盘,而其中有3家直接“夜光”,另有一家售出8成以上。
“9月初就交了诚意金,收到开盘通知就来排队,现场比抢黄金还火爆。”南京购房者钱先生如此形容他的抢房经历。节前最后一天,位于仙林的一处楼盘开盘推出260套房源,五内宣告售罄;10月2日,该盘再推108套中小户型房源,又一次“日光”。
而北京方面,中原地产研究部统计数据显示,北京国庆长假前6天,新建住宅签约套数为783套,二手房住宅签约44套,较2012年的587套的总套数上涨40.8%,也是最近5年同期签约的高点。
上海方面，数据显示,9月30日至10月7日,上海商品住宅成交量16.33万平方米,与近6年同期相比,仅次于2010年房市狂热期的21.84万平方米。
中原地产市场研究部总监张大伟认为,本次国庆黄金周房地产市场表现确实较热。“主要城市9月都出现量价上涨现象,也促使购房者购房动力增加。”
的确,中指研究院日前发布的数据显示,9月100个城市新建住宅价格环比上涨1.07%,自2012年6月以来连续第16个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.15个百分点。同比来看,100个城市住宅均价与2012年9月相比上涨9.48%,涨幅比上月扩大0.87个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为18179元/平方米,环比上涨1.72%,与上年同期相比上涨13.87%。
中指院报告指出,“金九”旺季,楼市继续升温,9月百城价格继续上涨且涨幅自今年5月以来再次突破1%,甚至截至9月底北京全市住宅成交量已超去年全年,南京9月成交量同比上涨10%以上,认购、成交均创下四年以来“金九”值。“在去化压力不大的情况下房企拥有更多市场定价权,通过高价加推、减小优惠力度等方式提价。”
推荐阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
