[摘要] 6月份以来，房价一路唱涨但开盘冷清态势一再凸显，虽然7月下旬楼市关注度开始回升，但众多刚改需求对呼和浩特楼市走势仍然心存观望。针对近期楼市热点话题，房天下记者特采访内蒙古金隅置地投资有限公司市场营销部经理刘斌，为大家解析实时楼市动态。
房天下讯 进入年中，钱荒、房产税和城镇化等字眼充斥着各大报纸网络头条，无形中影响楼市动荡不断。6月份以来，房价一路唱涨但开盘冷清态势一再凸显，虽然7月下旬楼市关注度开始回升，但众多刚改需求对呼和浩特楼市走势仍然心存观望。针对近期楼市热点话题，房天下记者特采访内蒙古金隅置地投资有限公司市场营销部经理刘斌，为大家解析实时楼市动态。
（内蒙古金隅置地投资有限公司市场营销部经理刘斌 图片来源：房天下）
房地产市场需历经“大浪淘沙”
随着城镇化进程加快，市场钱荒、取消贷款限制等政策的出台，让人不免联想到对房地产市场的影响。有业内人士预测下半年房地产业将有一场大洗牌，刘总表示：“这样的“洗牌”对于呼和浩特房地产行业是一件好事。房地产业就是需要挑战才能更加规范，大浪淘沙过后，才能留下真金。就比如说我们金隅置地，自2006年进入呼市以来先后开发了金隅时代城、金隅朗峰，已经被广大人民认可，所以时隔五年后再造金隅丽港城后，依然获得购房者青睐。对于购房者来说，经历过这些挑战的企业，也更加值得信任了，所谓“洗牌”能让下半年房地产市场更加专业化、细分化、功能化以及规范化。”
观望态度促房地产行业走向规范
经历3月份的火爆成交后，从4月份开始购房者观望情绪一再延续，刘总：“观望态度和理性购房是房地产业终于走向规范的标志。购房者更加细致与严格的对比后，一些做的不够好的项目终将被驱逐出这个市场，而市场为了迎合购房者，也将会把项目建设得更加人性化、细节化和个性化。”
政府规划推进东南板块成型
近年来，呼和浩特城市规划正在逐渐成型，随着房地产市场的不断扩张，区域化发展趋势越来越明显。金隅置地则高瞻远瞩在首府东南开发三个项目，问及为何如此看中东南版块，刘总表示：“顺应呼和浩特规划的“东优”“南拓”政策，东南板块已经成为首府购房最关注的区域。而这种规划本身，就是房地产业区域化的开端。此次在东南版块开发金隅丽港城项目，因为这里不仅仅是高端住宅的聚集地，更是未来青城商业、文化、政治的新落脚点。”
（金隅丽港城户型效果图 图片来源：房天下）
打造真正通透的全能户型
在“百花齐放”的呼和浩特楼市中，能够做到“一枝独秀”实属难事，采访中刘总也向记者详细介绍了金隅丽港城广受关注的“秘密武器”：“在传统理念中，因为缺少通风和采光，很少有人会喜欢住板式住宅的中户，金隅丽港城采用原创的核心筒分离技术，不仅将原有的两梯四户变为一梯两户，更重要的是真正意义上实现了户户南北通透的户型格局。运用这项技术，可以在实现双向采光的同时带来了空气的自然流通，让本不可能通透的中户，也变得通透起来。而在户型格局设计上，也突破常规地设置可拆除的飘窗，暗藏的面积空间可以将飘窗改成观景台，不仅增加了居室空间，还可以带来更好的视野享受，可以称得上是全能的80㎡舒居。”
采访中，刘总也向信任金隅的新老客户发出诚挚邀请：“虽然现在的购房者思想逐渐成熟，购房越来越理性，而且各大品牌开发商的进驻让购房者对品牌的选择也更加明显，但是金隅品牌的形象也是百姓心中有目共睹的。所以时隔五年再次启动金隅丽港城项目，非常欢迎认可金隅的购房者前来品鉴。现在到接待中心是可以免费办理金隅丽港城“礼享卡”的，可以享受开盘1%购房优惠；同时加入“金隅会”，另享受1%购房优惠。”
推荐阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
