[摘要] 在呼和浩特房市从高热渐渐回温的大环境下，许多地段楼盘的销售量都受到了或多或少的影响而有所下降。但首府学区房的销售量却不降反升，几乎每天都有可观的数量售出，这在2013年房市是少见的。
房天下讯 在呼和浩特房市从高热渐渐回温的大环境下，许多地段楼盘的销售量都受到了或多或少的影响而有所下降。但首府的销售量却不降反升，几乎每天都有可观的数量售出，这在2013年房市是少见的。
之所以能有如此高的成交量是有原因的：
重点院校集中 地段优越
呼和浩特的重点初中三中和三中分校，重点高中二中和师大附中所处地理位置比较集中，此外还有自治区重点大学内蒙古大学，内蒙古农业大学等。这使得被东西走向的乌兰察布大街和鄂尔多斯大街与南北走向的石羊桥路和兴安路围起来的地段变得炙手可热。住在这个地段，不仅可以凭借地理优势分入好的学校，更能让孩子上学从小学到高中甚至大学的过程都能快捷便利。
同时这个地段也紧靠中山路商圈，基础设施建设完善分布密集，生活便利，购物方便，交通发达。但也正是因为这个原因，可开发的地段变得极为稀缺，可购入的新房房源很少。这些都是这个地区房价居高不下的因素。
购房意向众多 刚需比例大
购买的人群基本可以分为两类：
类是家中有已到学龄的孩子。他们对于这个地段的房子有着刚性的需求——这个地区的重点中学不提供住宿。住得过远会耽误孩子的学习与自己的生活。同时这里的租金比起其他地段也高出很多，所谓“租不如买”，有条件的家庭即使居住平米小也会尽量选择这里的房子。
第二类的购房者正是看准了这个地段房屋的保值空间。商用和居住都有较好的外部条件。居住优点上文已经提到过，作为商铺来说，中山路商圈已经形成了完善强大的商业综合链，具有极大的商业拉动力，不需要重新简历基础。此外这个地段的人流量大，有效客流量也很多。因此这里的房子无论是用来自己开店还是租作商铺都有良好的回报前景。
上述理由让成为各个楼盘中的“蓝筹股”，通常很少有准现房同时优惠力度也很小。因此当房天下推出位于这个地段中心位置的尚座·学府综合体5折房源，立刻吸引了众多购房者的注意。这次活动的房源是尚座·学府综合体里的尚座书香门第，位于十八中对面，不但地理位置优越，房屋品质也追求完美，小区规划完善，基础设施健全。是购房者不可多得的绝佳优惠。
以下是这次活动房源的介绍：
（尚座·学府综合体效果图 图片来源：房天下）
房源信息：
房号：6025
房屋类型： 公寓
房屋状况： 准现房
产权年限： 40 年
建筑面积： 47.83 平方米
付款方式： 全款
市场总价：人民币436305元
折扣： 5折
楼市的新一轮狂抢风暴即将席卷青城，你，准备好了吗？
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