5月65%城市实际开盘量缩水京广开盘率不足60%

——全国住宅5月开盘总结

房天下数据监控中心  2013-06-07 16:42

[摘要] 数据显示，26个大中城市中，15个城市5月实际开盘量在20次以上，其中重庆以62次居首位，北京、上海、广州一线城市的开盘情况却截然不同。

根据房天下数据监控中心监测的26个中大城市中，5月开盘量共计678次，环比4月降低4.10%，同比上涨5.44%。

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数据显示，26个大中城市中，15个城市5月实际开盘量在20次以上，其中重庆以62次居首位，北京、上海、广州一线城市的开盘情况却截然不同。

65.38%城市5月实际开盘量环比下跌 53.85%城市同比增加

据房天下数据监控中心数据显示，65.38%城市5月开盘量环比下跌，7个城市环比增加，北京、杭州2城市开盘持平。北京、上海、广州3个一线城市在开盘情况不同，上海开盘量同环比数据均上涨，涨幅分别为7.32%和57.14%。北京开盘量环比持平，同比降幅达50%。广州开盘量环比暴涨116.67%，同比下跌30.36%。

京广深实际开盘率未超80% 限价令影响市场

数据监控中心监测的26个大中城市中，5月实际开盘678次，相比5月预计开盘量，减少27.17%。其中，65.38%的城市实际开盘率缩水，仅8城市实际开盘量超过5月预计开盘量，1个城市持平。北京、上海、广州、深圳4大城市中，仅有上海正常开盘，其余3大城市实际开盘率均未过80%，北京仅20%。

“国五条细则”在各地的不同表现，随即影响了各地5月的开盘量。北京在限价令的高压之下，开盘量骤跌，仅有预计开盘量20%的楼盘开盘。广州也在“限价”、“限签”、“限购”的调控下，实际开盘率降至为52.70%。上海、深证实际开盘量维持在70%以上，仍趋稳势。

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