[摘要] 今年我市计划改造老旧小区300个以上，并将配合老旧小区改造完成 200万平方米既有居住建筑节能改造。同时将继续加强住宅小区物业管理服务，2013年我市要建成 210个标准化物业管理小区，完成 500个标准物业管理小区升级工作。
呼和浩特市民刘先生：我市老旧小区改造已有几年了，今年我们小区也在改造规划中，我想知道老旧小区改造有哪些项目，这些改造项目收不收费？
呼和浩特市物业管理处办公室主任史学林：
我市老旧小区改造内容主要包括房屋整修养护，环境综合整治，完善配套设施和划分物业管理区域，建立长效管理机制。改造标准要求房屋全面整修养护，改造后的房屋主体应结构坚固、结实，常用部件、构件和管线完善、适用，门窗及玻璃完整，屋面和外墙无破损、风化，无安全隐患，无渗无漏，且粉饰整洁，美观大方，与周围建筑的色调相协调。环境得到改观，小区内无违章建筑物、构筑物，无散放垃圾，楼道无杂物，无乱堆乱放，乱搭乱建。
围墙、栏杆无缺损并粉刷如新。小区道路经整修、翻建达到城市居住区道路建设规范标准，做到道路通畅，与小区外主路（支路）连接。院面平整无坑洼，地砖铺设齐整、实用，路牙整齐无缺损，新建、改扩建或整修公共非机动车库（棚），尽量满足小区内居民非机动车停放要求，有条件的小区可改建、补建机动车停车泊位，并规范施划停车线。楼梯扶手、栏杆、楼道窗要整修一新，破损台阶得到修缮，添置或维修楼道及院内公共照明，保证设施整齐、完好，线路正常开启。破损的落水管道应整修、更换。拆除占绿、毁绿的违章建筑物、构筑物，恢复绿化功能，补植和增辟绿地，尽可能提升绿化档次。
配套设施完善主要包括旧住宅小区内供电、供水、供气、供暖、垃圾和污水处理等居民急需的市政公用设施的健全、公共部位老旧管线改造；社区服务设施、文化体育设施、安全防范设施、管理服务用房等配套设施设备的补建；电信、邮政等其他城市基础设施的完善，能满足居民生活基本需求。
改造老旧小区是市政府的民生工作重点之一，以上所有改造项目全由政府出钱。今年我市计划改造老旧小区300个以上，并将配合老旧小区改造完成 200万平方米既有居住建筑节能改造。同时将继续加强住宅小区物业管理服务，从房屋维修、绿化养护、保洁保安、装修管理等方面加大物业管理执法力度，加强监督、指导和安全管理，提升全市住宅小区物业规范管理服务水平，2013年我市要建成 210个标准化物业管理小区，完成 500个标准物业管理小区升级工作。
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