[摘要] 标榜为教育地产的房产企业是否真正能够实现承诺之时的教育资源，满足购房者对教育渴求的期待，正是检验一个企业的社会责任心、品牌诚信度的根本因素，教育地产要想长远地成为“无淡季的地产”还需在逐步成长中提升品质，获得购房者的信任与口碑才是王道。
房天下讯 百年大计，教育为本。教育的重要性无可厚非，良好的教育更需从娃娃抓起。正是因为这样的共识，在房地产行业，“教育地产”的概念应运而生，房地产借助教育资源来提升产品的附加值，从而吸引购房者，这一营销思路前所未有的得到购房者的认可，不难看出，教育资源的分布不平衡、不均等正困扰着许多社会大众，教育地产倘若能够解此难题，树立社会责任心，其广受追捧自然也在情理之中。
教育地产实现资源优化 三方共赢
教育地产是在地产项目中引入教育，以提升地产项目附加值的一种开发模式。思路上多以“名盘+名校”这种联合的方式来产生资源优化的效应。经营方式上，教育地产与学校的合作办学基本模式是开发商出地、出资金，在校舍、设备等硬件上投资，再由当地教育部门管理，负责日常教育教学。
这样的合作模式实质上来说是实现了资源的利用：开发商的项目有了卖点、吸引力，能够程度的在市场中占据优势；教育部门能够由此调动社会力量办学，引入名校资源，平衡教育格局；而这种模式的最终受益者则是业主。在中国，父母对子女教育的重视有目共睹，教育支出往往占据家庭总支出的重要部分。《三字经》里有著名的“昔孟母，择邻处”，孟子的母亲为了使孩子拥有一个真正好的教育环境，煞费苦心，两迁三地，当今的父母可以说有过之而无不及。因此，如果购房置业的附加所得是教育的便捷、优先和一步到位，那么购房者对教育地产的选择就一蹴而就了。
教育地产的实践者言能践行 打造品牌
有人曾说，教育地产无淡季，这句话恐怕有些夸大言辞，不过就眼下来看，教育地产的春天才刚刚来临。就呼和浩特来说，2013年初，呼和浩特东方房地产开发有限责任公司与内蒙古农业大学附属中学举行了合作办学签约仪式，内蒙古农大附中分校正式入驻呼和浩特金川东方国际城，项目总投资35亿元人民币，建筑面积达100万平方米。据了解，农大附中分校预计2014年落成并开始招生。学校将设立54个班，班容量50人，预计能够接受约3000名学生。学校建成之后，金川、金山两开发区的适龄学生将能就近接受良好教育。
与此同时，呼和浩特的教育地产遍地开花，房地产项目东方维也纳也打出了“五大重点名校”的杀手锏资源优势——民族实验小学、师范大学、双语幼儿园、民族中学、呼市二中环绕周边，其1—18岁的教育资源以全新的视角为购房者诠释了优质和人文的双重宜居性。“不闻叫卖声，只听圣贤书”，同样被各所学校——内蒙古工程学校、呼和浩特敬业学校、39中、14中、内蒙古经贸学校、桥华学校、农业大学、民族实验学校等包围的新公馆同样凭借教育优势资源，成熟完备的教育服务业及相关配套，在房地产市场竞争中分得了一杯羹，成为购房置业者的优先选择楼盘。
当然，标榜为教育地产的房产企业是否真正能够实现承诺之时的教育资源，满足购房者对教育渴求的期待，正是检验一个企业的社会责任心、品牌诚信度的根本因素，教育地产要想长远地成为“无淡季的地产”还需在逐步成长中提升品质，获得购房者的信任与口碑才是王道。
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