[摘要] 在楼市良莠不齐、层次繁多、购房者选择迷茫的现状下，房天下针对网友热衷的热销人气楼盘，特邀各大楼盘项目操盘手进行独家访问，通过各大操盘手专业细致的解读与分析，帮助广大网友进一步了解市场情况，购房置业一步到位，即刻拥有“一生之宅”！
房天下讯 近年，呼市房地产业发展迅速，但是刚性需求和改善性需求仍是现在的主流态势，绝大部分购房者仍是首次购房，甚至是为“一生之宅”置业。
在楼市良莠不齐、层次繁多、购房者选择迷茫的现状下，房天下针对网友热衷的热销人气楼盘，特邀各大楼盘项目操盘手进行访问，通过各大操盘手专业细致的解读与分析，帮助广大网友进一步了解市场情况，购房置业一步到位，即刻拥有“一生之宅”！
4月17日，房天下邀请到新公馆项目营销总监吴鹏洲进行了采访，作为资深的房产项目营销总监，吴鹏洲始终活跃在楼市一线，对市场有着深入的洞见，针对目前的房地产市场，吴鹏洲认为，新政对楼市的调控在长远来看是更加保障了刚性需求用房，通过限购和抑制投机性购房，将来房价将会呈现平稳态势，增幅不会太大。
就呼市房产市场的目前状态来看，吴鹏洲说：“购房需求主要还是刚性需求，80后购房者很多，且很多是一套房，因此呼市的楼盘项目大部分还是主打小户型，但是，我认为如果你是刚需一族，不要选择太小的面积来“过渡”，今后的二套房成本增加，次购房很可能就是“一生之宅”，选择适当户型从长远来看是节约成本的做法。
吴鹏洲为您推荐新公馆的四大理由：
地段成就价值在繁华中享受清静
新公馆位于赛罕区乌兰察布东路与展西路交汇处，长乐宫商圈辐射范围内，处于城市生活中心，便捷性一步到位。但是不临主街的区位优势，使得新公馆的住宅区域能够不喧闹，不拥挤，同时享受清净与休闲。
刚需型购房者：12万99㎡轻松拿到手
针对刚需型购房者，新公馆推出99平米宜居“一生之宅”，两居室住房，仅需20%首付——12万，2—3月的缓冲时间后，续交10%的的首付余款，让购房轻松无压力。
改善型购房者：130—160㎡打造专属选择
改善性住房者对于住宅品质通常会有高度要求，这一点，新公馆再次充满自信，价格、地段、品质都是它的信心来源，“公馆者，公宫与公所为也”，住宅自古就是一种身份的象征，高品质才值得选择。
投资性购房者：省时省力实现一本万利
紧邻长乐宫商圈与学院区双核心的新公馆就旨在为所有购房者铸造一座现代的公馆别院，商业、医疗、教育、娱乐等生活设施一应俱全非毛坯公寓、小户住宅，让购房者省时省力，即便出租也是抢手货。
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