[摘要] 3月楼市突现“小阳春”，让原本颇具神秘感的房价更是“扑朔迷离”，不少购房者在翘首观望2013年呼和浩特市的房价，石总认为2013年房价将呈现稳中略涨的态势。
2013年伊始，“新国五条”落地一改3月房市传统淡季，二手房和新房市场交易量大增，给新的一年创造“开门红”。随着“国五条”地方细则“引而不发”，住建部“加码楼市调控”的声音不断传来，2013年的楼市到底有怎样的走势，呼和浩特地产行业又需怎样发展，房天下特访内蒙古峰宇集团总经理石建伟先生，给大家带来解读。
（内蒙古峰宇集团总经理石建伟 图片来源：房天下）
楼市成交量持续上升今年房价稳中略涨
3月楼市突现“小阳春”，让原本颇具神秘感的房价更是“扑朔迷离”，不少购房者在翘首观望2013年呼和浩特市的房价。石总认为2013年房价将呈现稳中略涨的态势，他表示：“预计2013年楼市成交将继续上涨。但是鉴于调控政策稳定存在和仍处高位的市场库存，楼市反弹的空间并不大，仍是以小幅回升、总体趋稳的态势为主。楼市成交量的持续上升也势必会带来价格的相对坚挺，未来房价也将呈现稳中略涨的态势。”
楼市调控不放松 刚需楼盘成亮点
根据统计，自2012年1月1日-2012年11月15日，中央各部委共60次表态楼市调控不放松不动摇，“新国五条”刚刚落地，业界都在揣测2013年楼市调控政策。石总表示：预计2013年房地产调控政策不会松动，“限价”、“保刚需”、“稳房价”仍是调控基调。”
楼市调控政策是房地产企业的“晴雨表”，如何应对楼市调控政策，石总有其独到的智慧：“峰宇集团响应国家号召，主要目标客户群是以刚需为主，解决大部分次置业的消费群体。”据了解，峰宇集团致力于打造配套完善、生活舒适、体现人居理念的宜居社区，现已经成功开发了成吉思汗西街水泉文苑小区、金川开发区金岸小区，以及回民区最后的多层住宅社区——紫云瑞峰小区。
（内蒙古峰宇集团精英团队 图片来源：房天下）
房地产处上升期 规范行业有必要
从1981年深圳广州首现商品房开发试点至今，房地产行业起起伏伏。对于房地产行业的发展前景，石总认为：“按照房地产行业的开发程度来说，它还不算一个非常成熟的行业，那么从波峰波谷的角度来看，房地产业现在还处在一个上升期，未来还是有很多机遇的。像地产业进入呼市，也是九几年才刚刚开始，所以还是一个很新兴的行业，未来的路还有很长，需要规范的东西还有很多。”
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