[摘要] 地段是决定商铺价值的关键。处于差不多的位置，却有着不同客流量，哪些商铺便于消费者聚集，能够形成一定的消费磁场，地段是关键，有些商铺可能同在一条街上，只是路南路北的区别，可能最后的结果就有天壤之别。
投资商铺首要考虑三大要素
地段是决定商铺价值的关键。处于差不多的位置，却有着不同的结果，哪些商铺便于消费者聚集，能够形成一定的消费磁场，地段是关键，有些商铺可能同在一条街上，只是路南路北的区别，可能最后的结果就有天壤之别。
交通是决定商铺价值的必要条件。在商业追求销量的原则下，商铺周边交通是否便利，交通费用是否较低，都是非常重要的，就如呼和浩特居然之家，有将近十条公交线通过这里，附近有大型的停车场等都是吸引消费者聚集的有利条件。
经营模式是决定商铺价值的保障，居然之家一站式的经营模式，从购买材料到家居配套，从家用电器到家居用品，家饰用品都可以在居然之家实现，这样不仅可以方便消费者，更能做好优质的售后服务，这是很多投资者和消费者选择居然之家的重要原因之一。
选择商铺投资要“四看”
看人流商铺最终能否成功最终取决于人流量，说道人流量无非是固定人流，流动人流，客运流等，而真正支撑商铺是固定人流，其次是流动人流，例如居然之家是消费者熟悉的家居建材市场，很多人一提到购买家居等商品时，会时间想到这里。
看周边产业结构，商业的聚集并不会带来一味的竞争，相反会吸引越来越多的消费者前来。周边配套完善，金融，餐饮设施的完备，必定是商铺成功的重要因素之一。
看马路宽度，可能乍一看，和商铺的成功并不搭边，但仔细想一下，马路其实是决定人流量的一个重要因素，马路越宽，车流量越大，人越多，就越易于商铺吸引消费者创造价值。
投资商铺回报与风险并存，几大要素决定了商铺投资的成败关键。
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