[摘要] 《呼和浩特市城市总体规划》和《呼和浩特市回民区区域总体规划》对回民区做了重新规划，规划充分利用和发掘呼市回民区新区的优势条件，致力将回民新区建设成为现代化宜居生态型新区，那么对于此，位于回民新区的一些项目会有什么看法呢？在他们看来，回民新区的重新规划将发挥什么样的作用呢......
《呼和浩特市城市总体规划》和《呼和浩特市回民区区域总体规划》对回民区做了重新规划，规划充分利用和发掘呼市回民区新区的优势条件，致力将回民新区建设成为现代化宜居生态型新区，那么对于此，位于回民新区的一些项目会有什么看法呢？在他们看来，回民新区的重新规划将发挥什么样的作用呢？对此我们对位于成吉思汗西街的水泉文苑项目销售经理李娜女士进行了采访。
【搜房网】《呼和浩特市城市总体规划》和《呼和浩特市回民区区域总体规划》对回民区做了重新规划，规划充分利用和发掘呼市回民区新区的优势条件，致力将回民新区建设成为现代化旅游生态型新区，那么对于此，您有什么看法呢？您认为回民新区的重新规划将发挥什么样的作用呢？
【李经理】为了进一步拉开城市框架，拓宽城市发展空间，提升城市建设品位，呼和浩特市回民区政府经过深思熟虑，全面实施回民新区建设工程，全力打造首府城市副中心。2005年11月，新区概念性总体规划通过专家论证，新区位于乌素图沟以东、北二环路以南、通道北路以西、海拉尔西街以北范围内，2006年10月回民新区全面启动建设。
（水泉文苑小区实景图 图片来源：搜房网）
回民新区在发展城区建设的同时更将其打造成为一个具有独特自然风景的新型宜居城区。新区北边有大青山野生动物园、内蒙古青少年生态园及乌素图国家森林公园等野生生态园。新区内更有滨河公园、井尔梁休闲度假区等休闲娱乐为一体的自然景观生态园林。大青山野生动物园以动物为主线，开展不同的功能项目，来适应不同的游客群，并着眼于为游客提供全新的旅程与服务。
现在，沿着拥有八车道成吉思汗西延景观街行驶给人一种畅快淋漓的感觉，路两边还有14米宽的四季常绿的绿化景观带，可谓美不胜收。为了更加拓宽呼和浩特市的城市空间，拉伸城市结构，回民区正在全力实施新区建设项目，为将新区打造成为首府城市副中心而不断努力。未来的回民新区会是一个集商业、文化、旅游、休闲、居住于一体的新型宜居城区，这里将是首府重要的城市副中心。
（水泉文苑小区实景图 图片来源：搜房网）
可以预见，未来的回民新区，将是一派繁华气象，无论是道路、桥梁、建筑等硬实力，还是商圈、文化、环境等软实力，都将有质的飞跃。
【搜房网】成吉思汗大街西线是回民区重点规划项目，随着这些重点项目以及一些中高端住宅项目的落地，回民区的区域价值也会随之，您认为成吉思汗西线可能成为回民新区的核心区域吗？为什么？
【李经理】成吉思汗西街，是回民区“3321”工程规划确定的三条城乡建设产业发展主轴之一，全长7公里。在的城市规划中，成吉思汗西街道路两侧规划建设40米宽的园林绿化景观带和10米宽的辅道，道路两侧各退出20米红线，道路总宽度达190米，绿化及辅道建设总投资约1亿元。回民区计划以该街为依托，加速推进规划面积约18平方公里的新区建设进程，规划发展包括影视制作、出版发行、文化创意、演绎娱乐、动漫游戏、工艺美术等各类业态在内的文化艺术产业集聚区。截止目前西街绿化景观已完成工程总量的85%，绿化总面积约51万平方米，微地形整理已完成95%。
（水泉文苑小区实景图 图片来源：搜房网）
回民新区势必成为呼和浩特市高速发展的新核心。这里优越的地理位置、宜人的生态环境、便利的交通。以及正在高速发展的周边建设，使回民新区在建设之初就具备了巨大的空间。
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【搜房网】我们都知道回民新区要致力提供生态环境优良的居住和工作条件，那么与其他区域相比，回民区未来的发展潜力都有哪些呢？
【李经理】未来新区的产业区和居住区的发展形式将形成“一轴、一心、两片、三带”的区域空间发展格局。
“一轴”是沿成吉思汗大街的新区发展主轴，它东西贯穿新区，是连接新区产业区、核心区、居住区的重要轴线。
“一心”是新区的商业核心，它辐射产业区和居住区，将多重城市中心功能融于一体。
“二片”即新区产业区和新区居住区。
“三带”指以红山口沟、坝口子沟、乌素图沟三条河沟为载体的绿色生态走廊。
（水泉文苑小区商业街实景图 图片来源：搜房网）
成吉思汗西侧各40米宽的园林绿化景观带和10米宽的辅道建设工程，加上道路两侧退出的20米红线，道路总宽度达到190米，比二环路还宽20米。道路两侧还规划建设了5个蒙元文化主题广场，总占地面积达200亩。目前各项工程建设取得成效明显。全部竣工后的成吉思汗大街，舒展的掩映在主题广场和游园绿地当中，将成为首府最靓丽、文化内涵文化休闲街。也是宜居代表性的新区域。
【搜房网】回民新区的发展受到了政府和业内外人士的众多关注，尤其是一些新项目的落地更是受到了极大的关注。那么您认为回民新区未来的发展方向如何？
【李经理】目前，许多知名项目纷纷落户新区，为新区的未来建设添砖加瓦。新区内很多新的工程项目正在火热建设中，一些破旧的楼房正在不断拆迁，不久的将来这些地方也将会被新的更加漂亮的楼宇所取代。同时新区内还规划建设了居住区，居住区分四片，即西南片，东北片，东南片，西北片。它原则上以东西向和南北向主要道路交叉路为中心进行划块。居住区将结合核心区布置公共服务设施，以形成相对完善的服务设施体系，为居民提供综合性、多方位、多功能的生活服务，包括行政办公、商业金融、商务会展，餐饮娱乐、文化体育、医疗卫生、科研教育等设施。围绕中心四周，可根据功能，类别等需要，分别布局各类住宅，以适应不同消费层次的需求。
（水泉文苑小区绿化实景图 图片来源：搜房网）
这里优越的地理位置、宜人的生态环境、便利的交通。以及正在高速发展的周边建设，回民新区势必成为呼和浩特市高速发展的新核心。
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【搜房网】在回民区区域规划这个大的政策下，我们项目有没有推出一些与之相匹配的新产品呢？可否简单为我们介绍一下这些产品呢？
【李经理】水泉文苑项目所处成吉思汗西街，核心区域景观河旁，周边五大主题广场环绕，同时为了满足大部分购房者的需求，特聘请国际知名的设计团队，经历了无数的日日夜夜开发设计，无数次否定，无数次反复修改，终将一座完美的艺术品呈现于市，住宅建筑以高层和小高层为主，并配套建设有酒店、综合楼、商业等公共建筑。建筑立面体现现代典雅的建筑风格，设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本的工作理念，48平米时尚一居室满足城市达人需求；95—105平米精致两居室专为三口之家量身定制；水泉文苑，本着“以人为本，健康居住”的原则，让广大业主真心的感受到了快乐生活，开心工作的生活真谛。
（水泉文苑工程进度实景图 图片来源：搜房网）
与此同时，水泉文苑二期新品准现房于2012年8月初开始诚意排号，并于同期开盘。推出高层、小高层住宅，户型面积为48-132㎡，价格、优惠待定。付款方式为一次性、按揭和分期。地下车位180个，地上车位200个，价格待定。目前二期工程进度：已封顶。预计二期2013年10月交房。
（水泉文苑小区实景图 图片来源：搜房网）
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