[摘要] 4月17日消息今日午间，SOHO中国(00410.HK)发公告称，将从绿城(03900.HK)手中收购绿城广场置业全部股权及贷款，总代价约为21.38亿元，约占全年收购目标的21%。
4月17日消息今日午间，SOHO中国(00410.HK)发公告称，将从绿城(03900.HK)手中收购绿城广场置业全部股权及贷款，总代价约为21.38亿元，约占全年收购目标的21%。
SOHO中国董事长潘石屹(微博)在电话新闻发布会上向腾讯财经表示，上述上海天山路项目约21.38亿元，折合楼面价格约两万元一平，在市场上是个合适的价格。他表示，公司近两年的发展重点会在上海和北京，今年上海还会有收购项目。
潘石屹表示，此前与绿城的合作愉快，天山路项目双方仅谈一个月就敲定了。他介绍，目前天山路项目已获批准，刚开工，规划各方面都不会变，预计在2013年底达到销售的条件。
据悉，绿城广场置业是开发上海天山路项目的项目公司。天山路项目位於上海长宁区虹桥涉外贸易中心最核心地段，作办公及商业用途，占地总面积2.6万平米，总建筑面积约17.2万平米。绿城广场置业所在区域是上海市个涉外商务区，入驻内外资企业及机构4400多家，50%以上之公司为外资企业及机构，包括英特尔、通用电气、三星、壳牌等跨国企业。
公开资料显示，于2011年12月31日，绿城广场置业的资产净值约为9548万元，除税及非经常性项目前及之后的亏损净额均约为363万元。
上海天山路项目是SOHO中国自去年12月29日以40亿元收购上海证大、绿城持有的外滩地王项目（外滩8-1地块）50%股权及相应股东贷款之后，第二次购买绿城的项目。
对于会否再买绿城的项目，SOHO中国执行董事兼总裁阎岩表示，目前绿城的项目大多以住宅为主，而且多在南方，未来要看项目是否匹配，如果是住宅用地SOHO中国暂时没有需求。
潘石屹表示，今年SOHO中国全年的收购目标为100亿元，收购才刚开始，公司在上海和北京均相中一些招拍挂土地。
据悉，这是SOHO中国自2009年8月进入上海市场以来收购的第11个项目，目前公司在上海的累计收购金额为255亿元。
对于此前从绿城购买的上海外滩8-1地块，潘石屹表示，目前手续已全部办完，是合法的50%的股东，股权方面不会再有变动，与复星方面也沟通畅顺。（卢肖红）
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