近来广被诟病的物流业终于遭到国务院的多剂“猛药”，被业内俗称为物流业“国八条”的多项整改措施直指物流顽疾。不过，与物流行业的油费、路桥费和税费相比，普通商铺面临的压力则来自于持续高涨的租金，节节攀升的租金已变成压垮商户的最后一根稻草。
有业内人士称，商铺的租金一般不宜超过总投入或月营业额的35%，有些传统行业由于利润微薄，甚至难以承受20%的比例。“生意越来越难做，挣的钱差不多全交给房东了。”在记者连日采访中，很多商户不约而同地诉苦。高涨的房租，让打拼多年、已小有业绩的守业者陷入两难，也给创业者们当头浇了一盆凉水。
1经营十几年书店被迫关张
“我喜欢看书，喜欢和看书的人打交道，这是开书店的原动力，当然前提是不能赔钱，现在房租又要涨，我只得再搬家了。”下定决心搬家后，冯东这几天经常跟熟客这样说。他说得很痛心，熟客们也觉得很痛心，因为到他这里经常能淘到意想不到的好书。
冯东是一家书店的老板，在太原市旱西门一带经营书店已经十几年了。其间，他的书店搬迁过三次，只有次搬迁是因为想扩大经营规模，搬到了旱西门和新建路的十字路口，房子有60多平方米，在他看来虽然小了点，但考虑到十字街头的生意，也就将就了。
到2008年的时候，风云突变，房主将租金提高到8万多元，涨了近3万元，冯东怎么计算都觉得不合适，一咬牙就搬到现在这个地方了。这地方仅有20平方米，年初房东跟他很客气地打招呼：下一个年度要涨5000元，行情如此没办法。“5000元不是个大数目，可就这么大的房子，我的书却不能随便涨价，再不走不仅要赔钱，而且要赔上大量的时间，不能这样玩儿了。”冯东这样解释。
6月13日，冯东将经营十几年的书店搬回家里。“一直就不指望这挣钱，搬回家首先不要房租，还不用雇人，熟客要来电话联系，没人也就算了，还少操份心呢，这几年太累了。”
因为房租，冯东用一种生意人迫不得已的决绝方式告别了店铺经营，但在冯东眼里，在这一行业他应该是太原坚持到最后的一家了，其他家不是撤退转行，就是提价经营，一提价本身就说明已经退出低折扣这一行业了。
“低折扣行业”特指低折扣书店，那太原真没有这种书店了吗？冯东肯定地说：“不信你可以找一找试试。”
冯东的肯定回答，对很多喜欢读书（正版）又想少花钱的人来说不是一个好消息，他真是低折扣书店的最后守望者吗？但愿他错了，甚至不准确也是好的。
2店老板重新“练摊”
小梁并不甘心彻底收手不干，在被房东“赶走”之后，她重新开始了两年前的“游击”生活，再次回到街头继续贩卖童装。
两年多前，小梁经过一番辛苦打拼，从街头游击队变身一家童装店老板。她的童装店在解放路附近，十几平方米的样子，年的租金1万元出头。迫使她放弃这家童装店的原因，是房东打算把这间店面租给其他人，而那个想开蛋糕店的租房者愿意出两倍的租金，小梁却没办法承受，只好选择放弃。
像大多数小本生意人一样，当时小梁每天都在计算成本，考虑一天能挣多少钱才能盈利。房租涨价前，每天分摊的租金30多元，比如一件进价40元的衣服，零售价卖100元，打八折后卖80元，其中有40元的毛利，如果不算人工和水电税等费用，小梁每天只需要卖出一件这样的衣服，就能保证不赚不赔。
但随着周边一窝蜂地出现多家童装店后，生意就不那么好做了。八折优惠显然无法吸引顾客，而且大多数顾客仍然坚持“拦腰砍价”。这样一来，原来能对半赚的利润，现在赚得更少了。房租上涨后，小梁感到压力骤增，她算了算，每天至少得卖出三件衣服才能保证收支平衡，其中有两件衣服的利润都交给房东了。
“当时每个月必须挣够3000元，才能够付房租、水电费。”小梁说，她的底线是净利润如果不超过2000元的话，她宁可不干。不堪负重的小梁，最终不得不开着面包车，在市区找一些人流量大的地方，继续摆摊卖童装。
虽然摆摊的日子比较苦，赚的钱又不多，而且还得冒着被城管追赶的风险，但没了房租压力，让小梁多少感觉到一点轻松。事实上，小梁并不甘心这样的游击生活，她仍在寻找一家租金便宜、地段不错的门面房，但这种好事眼下并不容易碰到。
因为房租，一些人和一些行业被迫退出店铺，太原市杏花岭区行政执法队的刘先生对此再熟悉不过。他说：“每天下班后的高峰期，十字路口、繁华小巷就会出现很多面包车或者小货车，有卖水果的，有卖鞋袜服装的，有卖日用杂货、首饰的，这其中很多人都是因为负担不起房租，从店铺退出来的，开始只想卖掉存货了事，结果生意还不错，于是就越干越起劲。”
3加盟店的扩张“包袱”
用了几年的工夫，游晋已经把他的CUCU女包加盟店在全省铺开，现在，太原已有十多家门店陆续开张。游晋是山西箱包皮具城CUCU女包加盟总代理商，但他现在遇到了一个麻烦，门店租金上涨让他的加盟店推广计划遇到了障碍。
游晋告诉记者，他的CUCU女包加盟店定位年轻学生消费群体，而且，现在加盟的创业者大部分是刚从学校毕业的大学生。“这些大学生创业的激情并不逊于那些在市场上打拼多年的老手，所以这点我不担心。”游晋说，门店选址和房租问题是他以及那些有意加盟的创业者的困扰。
游晋说，大学生创业者没多少资金，要开一家这样的加盟店，只需要3万元就可以起步，包括进货、设备、店面装修等等，但房租有时候甚至要高过这笔投入。如果货没卖完，还可以折价退回，风险不会太大，要是没做成，年的房租就只能打水漂了。随着商铺房租不断上涨，这个问题已成为很多人创业的障碍。
从山西大学毕业的一个女生，曾在学校附近的许西村开了一家CUCU女包加盟店，生意一直不错。最近，这个20多平方米的店铺租金上涨到了5万多元。这名女大学生告诉游晋，因为租金上涨，她不得不放弃这个地段另行选址。游晋的加盟店大部分是学校周边的门面房，因为柳巷商圈的租金有太多不确定性，他的加盟店在这里铺的并不多。
事实上，不只是创业者，游晋对高涨的房租也有点吃不消。游晋做了八九年的箱包生意，在山西箱包皮具城也呆了差不多三年。与三年前相比，他的140多平方米的加盟总店租金，已经上涨了60％左右。这还不包括每月每平方米0．45元～0．7元的经营权费以及其他各种费用。
为了节省开支，游晋打算压缩总店的营业面积，这让他有点为难，因为作为加盟总店，除了要保障提供更多新品的展示空间，还承担着展示品牌形象和实力的重任。
4从写字楼“退守”居民楼
就算是平日坐在写字楼里谈生意的孟经理和晋勇，在眼下也不得不因为房租的攀升而顾虑。据搜房网数据监控中心（太原站）监测数据显示，受投资者热捧，太原市写字楼项目均价涨幅大有“异军突起”之势。也正因此，有业内人士预计，写字楼售价和租金均有可能出现再度上浮。但这对刚刚费劲搬进写字楼的小公司来说，并不是好事。
2009年入行做矿山监控设备的小孟，当时为了撑门面，又租房又招兵买马，经过一年的经济感受和考察，他对自己当时的冲动行为很后悔，“上门为客户推销产品，前手交货后手给钱，东西好用就行了，客户根本不在乎你在哪里办公。租了写字间后，一年七八万元的开销还不算其他费用，省下来做啥不好。”小孟说。
因为房租，小孟这些天正打算从高新技术开发区的一家写字楼搬出来，新的目标锁定附近的小区民居，一年下来，房租不会超过4万元。对他来说，省掉近一半的房租费用，不仅降低了公司办公成本，同时也会有更多的调配资金用于业务拓展。
为了便于跟客户洽谈生意，跑阀门生意的晋勇准备租一间写字楼充当办事处。从今年元旦开始，他花了很多时间物色写字间，但让他难堪的是，他看中的、看不中的房子价位都高出他的心理预期很多，这个“很多”恰恰是他不能承受之重。“我的心理价位是三年前的，在三年前问过的地方很多都翻了倍，事实上我租房子也就是给自己充个门面，实际用处未必有想象的那么大。”晋勇说。
今年3月份，好不容易在桃园南路一老招待所看中一间，价格不算离谱，他跟对方经理谈得也挺好，怕节外生枝专门付了定金。中间两天，他很愉快地到家具市场选择自己满意的几件办公家具，一切都订好后，第三天他到招待所准备付租金订合同时，对方经理十分为难地告诉他，有人昨天就租下了，对方出的钱比他翻了几乎一倍，而且上面有人打了招呼，他们也没办法。晋勇对这种解释很愤怒，指责对方背信弃义，骂对方见钱眼开，能想到的贬义词几乎都派上了用场，但对方脾气好，骂什么都笑嘻嘻地接着，就是没房子。晋勇发泄累了，也没办法，只好拿了定金和赔偿金回家。
事实上，面对高涨的房租，如果说创业者可以全身而退的话，那么，多年拼打已小有业绩的守业者们则更难作出抉择，他们不得不开始费尽百般工夫应对“租金之痛”……
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