“放心房需要开发商在工程质量、项目配套、物业管理方面做出承诺，通过这三个方面的承诺才能让购房者买得放心、住得舒心。”谈到对放心房的理解，凤凰新城的李总给出了这样的总结。
三个承诺确保一个放心
“没有好的质量保证，房子就失去了最起码的使用价值，房子最基本的属性就是要满足购房者的居住需求，试想一个房子连质量都没有保障，在进入市场之前就要被淘汰，好的工程质量是放心房的要素。”谈到房子的质量承诺，凤凰新城的李总很有感触。“房子的工程质量需要多方进行监管，就拿凤凰新城项目来讲，开发商有一套完整的质量进度系统，有专业性很强的监理公司给予质量监督建筑方有自己完整的建设系统，如实反映工程进展和施工状况，同时政府部门对项目也有相应的跟踪监理，通过多方的共同努力最终确保项目的工程质量让购房者满意。”
“保障质量是让购房者放心的最基本要求，真正要让实现放心房放心购，还需要吻合购房者的居住理念的，让他们住得放心、住得舒适，这就需要项目的配套和小区的物业管理来做支撑，而配套和物业管理也是房子能够保值、增值的关键。”在定位上凤凰新城致力于打造一个高档小区，如今项目前期已经销售了80%，仅剩余20%。“完善小区配套，做到量化、绿化、美化，优质选择客户，充分发挥小区人文环境的优势，让业主住得舒心。”
净化舆论环境对于引导购房者放心置业很关键
“信息传播对于房地产行业来讲至关重要，项目状况、销售动态等如何有效地传递给购房者关系到一个楼盘的知名度和影响度，这就需要一个很好的媒介在开发商和购房者之间进行衔接，报道的客观性和真实性对于购房者的导向很关键。”对于媒体导向对购房者的作用，李总表示：“很多购房者对于项目的最初了解都是通过各种媒体获知的，因此舆论导向对于购房者的置业取向有直接的影响，如果报道失真、甚至于捕风捉影，不利于购房者实现放心置业和理性置业，加强对舆论的监督，净化舆论环境，才能真正维护消费者利益。”
“针对不同客户对项目的不同认知程度，开发商需要去理智面对，坚持客户的原则去引导，通过实际行动去加强与购房者的沟通，要用事实说话，媒体对于失真的报道更要及时更正，毕竟一个项目的市场知名度和认知度是要通过细节去积淀的。”最后李总建议：“购房者应该根据自己的实际情况去进行置业，比如经济条件、工作区域，小孩的入学问题以及周边的购物情况等等。”
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