[摘要] 银行行长陈小宪20日在接受记者采访时表示，银监会将启动新一轮房贷压力测试，这反映监管部门对于房地产风险采取审慎的态度，但并不表明目前房地产贷款现状糟糕、存在较大风险。
银行行长陈小宪20日在接受记者采访时表示，银监会将启动新一轮房贷压力测试，这反映监管部门对于房地产风险采取审慎的态度，但并不表明目前房地产贷款现状糟糕、存在较大风险。
陈小宪告诉记者，昨日在“2011年第二次经济金融形势通报会”上，银监会主席刘明康对与会的各家银行负责人表示，要做好房地产信贷风险防控工作，特别提出要开展新一轮的房地产贷款压力测试。
“压力测试只是对未来可能发生情况的想象，银行可依据测试结果提前准备应对措施，但并不表明现在房地产类贷款真的那么糟糕，这类贷款不存在非常大的风险问题。”陈小宪说。
他告诉记者，中信银行对于开展新一轮房贷压力测试表示欢迎。“中信银行目前没有房地产风险压力，房地产类贷款不良率低于股份制银行平均水平。”
年报显示，截至2010年末，中信银行房地产企业贷款在贷款总额的占比为5.72%，在公司类贷款比重为6.33%，个人住房抵押贷款占比达9.57%，占比在同业中都相对较低。
陈小宪认为，“银监会要求开展新一轮的房地产贷款压力测试，反映出监管层对于房地产贷款采取审慎的监管态度。”
除开展新一轮的房地产贷款压力测试之外，银监会主席刘明康还表示，要继续认真贯彻差别化住房信贷政策，严格执行贷款操作流程，不折不扣地落实房地产开发贷款名单式管理、在建工程抵押、贷款成数控制及售楼售地款封闭管理。
陈小宪表示，中信银行将按照监管部门要求，执行房地产信贷政策，并定期做压力测试，以应对比较复杂的房地产业现状。
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