相对于北京、上海、深圳等一线城市动辄两三万元的房价，呼和浩特市的置业条件显得尤为优越，一线城市的挤出效应使得返乡置业成为现实的选择。与其过上“蜗居”的“房奴”生活，不如回到自己的家乡，住上宽敞明亮的大房。目前，已经有越来越多的游子选择返乡置业。
（图片：合富辉煌集团策划总监闫岩 图片来源：房天下）
对于近年各大城市出现的返乡置业状况，和对像呼市类的二三线城市的影响，房天下小编采访了合富辉煌集团策划总监闫岩。对于目前出现的返乡置业现象，闫总提到，这种现象确实是形成了一种趋势或是一种潮流，但会不会形成庞大的购买力，目前来说是很难测算的。但现在为什么会形成这种现象呢?对以前在北京，上海工作的年轻人来说，逃离“北上广”这背后说明目前他们在一线城市生活的幸福指数不高。但是他们返乡置业背后又隐现一种潮流，对于居住来说是一种返乡置业，对于自己的职业来说可能是返乡创业，或者是一种变相提升自己发展的途径。从目前地产行业来说，我们目前接触的在内蒙古工作的年前人他们的想法是以后回到家乡置业，或者是回到家乡作为代理商、开发商或是广告媒体人。这部份人群会对家乡形成一种置业潮肯定是必然的。
二三线城市的易居成返乡置业者主要吸引力，但现在地价上涨房价上涨，会否抵消这种易居性？那么以后这种易居性消失，会不会对未来有所影响？对此闫总分析到，是否易居和宜居都是阶段性的，如果是选择回到二三线城市，他肯定为未来的置业和其他发展制定了一定的计划，至于以后，他可能会觉得房价上涨的压力又超过了自己承受的极限。但市场是在变化的，人的结构和家庭周期也在变化，因此，他是否会因为房价的压力再退出二三线城市，这是很难判断的。
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