[摘要] 2010年，房产新政频频出台，楼市反应强烈，股市地产板全面下跌。房地产市场发生剧变，购房者的购买心态和行为也在发生变化。密集的打压令之后，身居房地产市场第一线的购房者如何反应？呼和浩特搜房网在线上开展了民意调查活动。
2010年4月，中国房地产行业迎来前所未有的政策调控，全行业陷入反思。新政背景下，搜房网在范围内全面升级“关注购房者”系列主题活动，率先启动搜房卡会员服务月，推出以看房团、团购、400电话搜房、搜房超市等购房服务手段为核心的购房云服务。同时，中国千名购房者超级访谈实录和中国购房者消费调查、搜房卡会员服务月、和谐家园共建计划、楼市新政下大型博文话题征集四大主题活动在104个城市同步启动。
2010年，房产新政频频出台，楼市反应强烈，股市地产板全面下跌。房地产市场发生剧变，购房者的购买心态和行为也在发生变化。搜房网在此时全面升级“关注购房者”行动，为购房者理性置业提供升级服务。
密集的打压令之后，身居房地产市场线的购房者如何反应？呼和浩特搜房网在线上开展了民意调查活动。
“新政遏制房价导致观望情绪浓厚持币待购是上策”
4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；4月17日，国务院颁发新政，要求房价过高地区可暂停发放第三套房贷。一部分专家认为，此举将进一步打击投资性购房，抑制大量不合理的住房需求，房价疯涨的态势将得到遏制。那么，购房者对此又是如何看待的呢？搜房网记者在新政出台后时间采访到多位搜房网网友。
网友“迷”刚在金汉御园买了房子，选择了按揭付款的方式交纳了首付金。他表示：“国家这次紧缩房贷政策，贷款放不出来，可能会带来许多的社会问题。对于政府来说减少了税收，对于银行来说也必将损失一部分业务，最重要的是对住房有刚性需求的这批人，很有可能会持币代购。高昂的首付金也让购买者观望情绪更浓厚了。”
（搜房网业主论坛：这个房价“拐点”来得也许太晚了）
“首府房价短期内不会涨 长时期内房价不好说”
针对购房者普遍关心的新政效应下，呼市房价是涨是跌的问题，网友“迷”表示：“呼市的楼盘在短期内应该不会贸然涨价，房价将呈现短期内稳定特性。房子也是商品，所以只有供求关系才能决定房价的走势。这次国家出台系列新政，我认为真正的目的是国家要让房价回归理性，而不是彻底打压房价的。”
还有网友表示：“呼和浩特市向来受国家政策调控影响不大。新政频频出台给呼市房产市场带来的效应只会是短期的，在这样的短期效应下，呼市房价总体会下跌，但幅度不大。”
在呼和浩特搜房网征集的调查意见中，有网友回复表示：“二套房首付提高，三套房取消贷款，会使一大部分走出呼和浩特市到一线城市发展的人重新回来呼市购房。因为对于一线城市来说，首付提高百分之十到二十，多付的首付金就大概能在呼市买一套房子了。这也会导致房产投资行为向二三线城市转移，到时候呼市房价很难不涨。”
“呼市成熟商圈内的楼盘会更加抗跌 均价5000元是呼市房产理性价位”
购房者在新政出台后顿失方向。普遍现象是本来想买房子的人不知房价走势如何不敢轻易出手。针对这个问题，网友“迷”表示：“我认为呼市一些成熟商圈内的楼盘在这种特殊时刻也是可以出手购买的，此类楼盘会比较抗跌；二环附近的一些配套不完善的楼盘，一定会在下个阶段内有较大优惠幅度。”
网友“迷”称：“5000元一平米是呼市的理性房价，未来房价只能在此上下波动，但幅度不大。”
更多新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
